購入希望者の内見や仲介手数料が不要！Lifeスマイルの不動産買取
- 投稿日：2019年3月26日
- 更新日：
不動産仲介会社で不動産を売却する際に発生する仲介手数料。手数料の割合は、各不動産仲介会社によって設定が異なりますが、上限は法律によって決まっているのです。
法律で定められた手数料の上限は、売却価格が200万以下の場合は5.4%、200万～400万の場合は4.32％＋21600円、400万を超える場合は3.24％＋64,800円となります。
例えば、1000万円の不動産を売却する場合では「1000万円×3.24％＋64,800円＝388,800円」となるので、この上限を超えない範囲で不動産仲介会社は仲介手数料を設定しなければいけないのです。
人によっては「仲介手数料をかけずに不動産を売却できないの？」と思う人もいるかもしれません。そのような場合は不動産買取会社で直接不動産を買い取ってもらうという方法がいいでしょう。
Lifeスマイルでは、不動産を直接買い取ってもらうことができるため、上記のような仲介手数料は一切発生しないのです。そのため、同じ高松市で同じ不動産を売却する場合、既存の不動産仲介会社よりもLifeスマイルを利用したほうがお得になる可能性が高いといえます。
また、不動産仲介会社での売却は、その物件の新たな買い主を探すために広告を出し、購入希望者があれば物件を内見してから契約が決まるのが普通です。
しかし、Lifeスマイルにおける不動産売却は会社が直接不動産を買い取るため、購入希望者が現れるのを待つ必要もなく、内見の必要もなくなります。内見によって他人に私生活を覗かれることが不安な方でも安心ですね。
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